Строка в платежке жителей многоквартирных домов «Капитальный ремонт» за семь лет реализации программы стала привычной и загадочность свою потеряла – каждый год мы видим результаты работы программы – то на нескольких домах появляются новые крыши, то на других – фундаменты. Некоторые дома по-прежнему ждут своей очереди, которая подойдет согласно плану, другие – всеми возможными средствами приближают дату проведения капремонта. Сегодня мы поговорим с генеральным директором Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области В.Б.Новиковым о промежуточных результатах реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов в Меленковском районе, а конкретно о том, что сделано в этом году и что будет сделано в следующем.

- Владимир Борисович, по программе капитального ремонта на 2021 год в нашем районе работы запланированы в 9 многоквартирных домах. На какой стадии сейчас выполнение плана?

- Все верно, в соответствии со сводным краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2020-2022 годы, утвержденным постановлением департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации Владимирской области от 30.04.2019 № 6 (в ред. от 15.07.2021  № 11) в 2021 году запланирован капитальный ремонт в 9 многоквартирных домах, расположенных на территории Меленковского района. В настоящее время работы выполнены в 4 домах. Если говорить конкретнее, то отремонтированы крыши по следующим адресам: дом №104 по ул.Коминтерна в г.Меленки, (стоимость работ составила 5,53 млн руб., подрядная организация – ООО «Мещера»), дом №4 пер.Школьный в г.Меленки (стоимость работ составила 4,75 млн руб., подрядная организация – ООО «СтройМастер»), дом №82 по ул. Первомайской в с.Дмитриевы Горы (стоимость работ 2,96 млн руб., подрядная организация – ООО «ОблРемСтрой») и д.№2 по ул.Климова в с.Ляхи (стоимость работ составила 3,76 млн руб., подрядная организация - ООО «ОблРемСтрой»).

- А что с остальными пятью домами?

- На них на всех также будут отремонтированы крыши. На трех домах, это дом №39 по ул.Муромской в г.Меленки, дом №182 по ул. Совхозной в с.Архангел и дом №1 по ул. Механизаторов в с.Денятино определены подрядчики, работы начнутся согласно графику, если конкретно, то в г.Меленки и в с.Денятино - с 8 октября, в с.Архангел - с 6 октября. По дому №27 на ул. Валентины Суздальцевой в г.Меленки будет проводиться повторный аукцион, подрядчик пока не определен. Дом №28 по ул.Коммунистической в г.Меленки является объектом культурного наследия, здесь конкурсные процедуры сейчас как раз проходят.

- С текущим годом разобрались. А какие планы на следующий?

- Сводным краткосрочным планом на 2022 год в Меленковском районе предусмотрен капитальный ремонт 2 МКД с ремонтом крыш по следующим адресам: г. Меленки, ул. Коминтерна, д. 211 и Меленковский район, с. Дмитриевы Горы, ул. Первомайская, д. 80.

- Как осуществляется контроль качества выполненных в рамках капитального ремонта работ?

- Контроль за соблюдением подрядной организацией качества выполняемых работ, а также соответствие применяемых материалов, соответствия технологии применения материалов техническим условиям производителей, контроль за наличием заводской документации (паспортов, сертификатов) к материалам, поступающим на объект, ведет организация осуществляющая строительный контроль в соответствии с договором, заключенным с Фондом. Кроме этого, сотрудниками Фонда также осуществляются выездные комиссии в целях осуществления строительного контроля.

- Куда могут обращаться собственники, если качество работ их не устроило?

- Во-первых, на все работы подрядчики, выполняющие их, дают гарантию не менее 5 лет. На домах обязательно должны быть размещены информационные таблички, на которых указаны все контактные данные подрядной организации. Если у жителей возникают вопросы по качеству выполненного ремонта в течение гарантийного срока, первым делом необходимо обратиться именно к подрядной организации. В случае возникновения спорных, нерешаемых вопросов с подрядной организацией, жителям необходимо обращаться уже в Фонд.  Консультации граждан по вопросам капитального ремонта осуществляются через форму обратной связи на сайте Фонда, через ответ на письменные обращения жителей, по телефону и электронной почте.

Контактные данные Фонда:   8(800)200-11-85

 +7(4922)77-82-85

Электронная почта:  Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

- С 1 января во Владимирской области увеличен размер взноса на капремонт. Как это отразилось на платежной дисциплине (по области и по Меленковскому району в частности)?

- Увеличение размера взноса на капитальный ремонт никак не повлияло на платежную дисциплину собственников. Уровень собираемости взносов на капитальный ремонт в 2020 году составлял 93,97 %, в первом полугодии 2021 года - 94 %. Злостные неплательщики как были, так и остались, но большинство граждан осознают необходимость капитального ремонта и добросовестно оплачивают взносы.

- Какие санкции применяются к должникам?

- В соответствии с положениями ст. 330 ГК РФ на просроченную задолженность по взносам на капитальный ремонт начисляются пени в установленном законодательством размере. Кроме того, фонд проводит активную работу по взысканию задолженности в судебном порядке. На сегодняшний день по Меленковскому району отсужена задолженность на сумму 787 тыс.руб.

    Беседовала

Ольга Чикирева.